CENTURY 21 Osmose
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maison à vendre 7 pièces - 152,02 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679077

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.02 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise - Idéalement située en plein centre ville sans les inconvénients ! A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transport gare ; ligne H...)

Venez découvrir ces 2 habitations ;

- La maison principale se compose d'une vaste entrée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, buanderie/cellier, WC.
- Au premier étage 2 belles chambres, une salle de bains avec WC.
- Enfin, au dernier étage une grande chambre sous combles avec rangement et sa salle d'eau indépendante.
Le tout pour 120m²

Joli terrasse intime et un terrain de plus de 260m² sans vis à vis.

Egalement, un appartement de type duplex/F2 avec son entrée indépendante comprenant une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et dressing (compteur électrique divisionnaire)
Idéal pour une mise en location, une profession libérale ou encore un adolescent en quête d'indépendance !
Le tout d'une superficie de 40m² carrez

Les + : Pièce de stockage avec électricité et eau, carport de stationnement sous le duplex, idéale pour 2 véhicules voir 3. Cabanon de stockage...

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 152,0 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • F2 - CHAMBRE (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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