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appartement à vendre 6 pièces - 134 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 678903

826 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

HYPER - CENTRE : Bienvenue au cœur de ce somptueux appartement de 134 m², idéalement placé au cœur du centre-ville de L'Isle-Adam. Cet élégant logement, situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux pourvu d'un ascenseur, vous séduira dès votre entrée par ses beaux volumes , sa luminosité remarquable et ses finitions raffinées.

Le séjour double déplafonné, s'ouvre sur une superbe cuisine aménagée et équipée haut de gamme, créant ainsi un espace de vie harmonieux. L'appartement offre deux chambres dont une parentale au rdc, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bain + douche, un dressing astucieusement aménagé, une buanderie et trois toilettes, assurant un confort absolu au quotidien.

Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Une terrasse bien exposée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. De plus, au sous-sol, deux places de parking sécurisées, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, sont mises à votre disposition.

Cet ensemble de caractéristiques fait de cet appartement une perle rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et découvrir le luxe au cœur de L'Isle-Adam.
Bien présenté par Mr FLEURY Rénald agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (12,5 m2)
    • couloir (1,3 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2498 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/09/2021

Bien proposé par Rénald fleury EI, agent commercial (RSAC 492246202)

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